最近，金茂长沙世界社区的业主在问政湖南反映，金茂长沙世界社区存在虚伪宣扬的问题。

  此次反映的是金茂长沙世界社区三期业主，业主在接近交房经查看发现三期房产有三点问题。

  1、发现地下车库入户门，除有两栋入户门契合消防规范2米高度外，其它楼栋都低于2米只要1.9米高度，自身是人防车库，更应该需求重视安全消防问题，人员活动问题；

  其门的宽度也较一期窄了一半以上，根据每期房产保持一致的状况，必定需求相同的规划制作工艺，强烈要求！假如不保持一致，则除了消防危险外也存在虚伪宣扬的问题，由于购房者都是经过一期状况宣扬查看后才购买的三期房产！

  2、小区底商的排烟、烟囱，从规划和制作上都不契合国家规则，在住所楼下搞餐饮，易产生煤气爆破问题形成住户伤亡（国家有规则住户和餐饮应该分隔不允许混合到一同尤其是大型住所）。

  再者烟囱简易建立，放到楼顶一旦敞开，形成剧烈振荡噪音，影响15层以上住户日子睡觉，强烈要求开发商整改，撤销底部餐饮企业运转，或许做好更完善的阻隔办法（餐饮、烟雾、噪音等）。事关重大，从本源上根绝问题的产生才能够防备于未然！

  3、三期美化相较于一期、二期美化，相差较大问题，以及小区大门太小的问题，三期尽管刚刚建立美化，可是不论从现在以及未来来说，美化过于单薄，不行丰厚，跟一二期比较，相差巨大，现强烈要求其保持一致，假如三期较一二期差，那么也存在虚伪宣扬的问题了。

  还有便是门的问题，相对一二期，大门的规划以及巨细还有侧门的问题距离也比较大，要其做出调整，并与一二期保持一致！

  关于人防车库消防门高度问题：该项目人防区域防火门规划为FM甲1820防火门和HHFM1820（6）人防门，门洞尺度为1800mm*2000mm，契合图审要求，项目现场均按要求施行。项目2024年11月8日已完结新建民用修建防空地下室存案，2024年11月14日完结制作工程消防检验，2024年11月19日完结竣工存案，人防、消防设备等各项检验悉数合格。

  关于部分高层楼栋房顶油烟进化设备规划合规问题：经查，该项目总平图于2022年11月批阅公示经过，总平图中已清晰各地块各楼栋住所面积、商业散布面积。

  住所底商前期规划已预留餐饮条件，燃气主管由新奥燃气公司出具图纸并完结铺设，底商在满意新奥燃气注册条件可开户接入燃气运用，新奥燃气公司后续定时对燃气管道进行检修，保证用户安全用气。开发单位前期沿部分高层外墙规划专用排烟管道至房顶，并在房顶规划专业油烟进化设备。设备装置在屋面电梯机房房顶上方或屋面消防楼梯通道房顶上方，设备装置均已选用橡胶隔振垫、绷簧减震器来削减轰动对居民的影响，到达国家相应规范规范要求。在机器敞开时对油烟机进行噪音分贝检测，日间屋面噪音为58-65分贝之间，顶楼卧室内噪音为45-50分贝之间，契合住所修建规范GB50368-2005噪音要求。

  关于三期园林美化制作规范与一期、二期不一致问题：经核对，该项目三期园林美化工程规划已于2023年5月29日经过新区行政执法局规划查看，文本认定为合格（行执审字[2023]1号）并要求开发商在售楼部公示。

  该项意图园林美化工程是依照审阅查看经过的图纸做施工，新区行政执法局在2024年11月份已安排完结18-27#栋园林美化工程检验作业，而且要求制作方加强植物的后期维护管理作业，保证园林景观作用。

  据了解，金茂长沙世界社区现在还有24-27#9-12#建面171平、185平毛坯洋房，均价12000元/平。另外在售建面约113-143平毛坯住所，均价10000元/平。

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